En parfait état, sortie d'autoroute A85, accès facile sud de TOURS

Au sud de Tours - À SASIR sur une parcelle de 15 798 m² dont 4000M² au sol sont constructibles en R+1
un bâtiment indépendant idéal pour de la logistique et stockage de 3 938 m².
L'espace de stockage fait 2 540 m² et offre une hauteur de 9,6 m avec 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle avec rampe pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
1 398 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux offrant un environnement confortable pour les activités administratives.
40 places de parking, existantes et de l'espace pour faire un plus grand parking au besoin.
Plus de 2500m2 constructible offrant des possibilités d'extension ou de création d'une plateforme pour le stockage extérieur.
De plus, il y à un locataire pour la moitié des bureaux au rez-de-chaussée (722 m²), générant un revenu locatif annuel de 52 000 € HT HC.
Les locataires des bureaux peuvent libérer les lieux à la vente.
Situé à seulement 7 km de l'A85 et à moins de 15 km de l'A10 et de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 3 000 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 2 790 000 €
Honoraires : 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur