LOCAL INDUSTRIEL 3300 m² Périphérie de Tours

Périphérie de Tours locaux industriels de 3565 M² sur un terrain de 9000 M² A SAISIR Libre fin 2023 site locaux industriel et bureaux, possibilitè de garder l'existant le transformer, l'agrandir, ou rasser et reconstruire. Sur un terrain de 9000 M² emprise au sol possible 30% sur 10 mètres de haut. Nombreuses possibilités à proximitè de l'autauroute A10 et de la gare TGV dans un zone commerciale en cours de restructuration. Hangard industriel dont un de 1800M² au sol terrain : 8 981 m2 . Emprise des constructions : 3 250 m2 Tours – 10 km Blois – 50 km Description du bien Terrain comportant deux bâtiments principaux à usage industriel. Prix : 1100 000 € F.A.I. Situation du bien : Bien actuellement occupé. Le bien sera, au jour de la signature de l’acte de vente, libre de toute location ou occupation, disponible fin 2023 Description des constructions / ? Bâtiment principal (bureau et stockage) : Rez-de-chaussée : Accueil avec bureau, 12 bureaux, 3 salles de réunions, sanitaires, locaux techniques, magasin de stockage, deux WC. 1 er étage : Open-space, deux WC. ? Atelier : Rez-de-chaussée : Atelier composé de 2 travées. Un hangar de stockage non clos. ? Bâtiment réfectoire : Rez-de-chaussée : Réfectoire avec cuisine équipée. Bungalow. ? Bâtiment locaux sociaux : Rez-de-chaussée : Vestiaires hommes et femmes. Salle d’eaux. Bâtiment Usage actuel Niveau Surface Principal Bureaux RDC 669 m2 Magasin RDC 550 m2 Bureaux 1 1er 155 m2 Réfectoire Réfectoire/Bungalow RDC 140 m2 Atelier Atelier RDC 1 475 m2 Hangar RDC 505 m2 Locaux sociaux Vestiaires RDC 71 m2 Total surface 3 565 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 916 666 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 852 499,38 € Honoraires : 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur